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89.57亿,杭城兔年土拍开门红,楼市回暖信号明显

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  • 发布时间:2023-02-08 10:21
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【概要描述】
昨天,杭州的首场土拍大战打响,5宗涉宅地,总起价80.8亿!最终成交总价89.57亿元!!

89.57亿,杭城兔年土拍开门红,楼市回暖信号明显

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昨天,杭州的首场土拍大战打响,5宗涉宅地,总起价80.8亿!最终成交总价89.57亿元!!

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昨天,杭州的首场土拍大战打响,5宗涉宅地,总起价80.8亿!最终成交总价89.57亿元!!

上午9点,艮北姊妹地双双溢价封顶,进入线下摇号;

9:40分,崇贤花海溢价封顶,进入线下摇号......

其中艮北地块引来37家报名者争抢。

牛田单元R21-08地块,位于中南棠悦湾南面,出让面积42987㎡,容积率2.0,可建面积8.6万方。

吸引了共37家房企报名竞拍,最终被中天摇号竞得,成交楼面价29505元/㎡。

牛田单元R21-09地块,位于云翠金澜府北面,出让面积39389㎡,容积率2.0,可建面积7.9万方。最终被北京科技园建设集团有限公司竞得,成交楼面价29850元/㎡。

艮北姊妹地块,精装限价为44400元/㎡。

丁桥单元JG0404-05地块区位图

丁桥单元JG0404-05地块实景图

丁桥单元JG0404-05地块,容积率1.8,可建面积5.4万方,起拍总价10.5亿,精装限价34370元/㎡,较之前有所上调。

经过11轮竞价,大家房产以11.5亿总价竞得,成交楼面价21283元/㎡。

 

一开年,中国住房和城乡建设部部长倪虹就表示:今年的目标是恢复市场信心。

整体定调层面:去年底的经济工作会议已经确定了房地产地位。即将召开的重要会议也会传递出更多以经济建设为中心的信号。

社会环境层面:新冠“清零”政策已结束,社会经济生活逐渐恢复正常。

限购层面:南京、武汉等大城市都开始松绑。可以预计,会有越来越多的大城市跟进。

市场层面:2023年头10天,全国现房销量相比一个月前增长了20%以上。成都、天津等大城市二手成交量大涨。

信贷层面:房贷利率不断下调。预计到3月20号这个LPR调整窗口期,房贷利率还会有惊喜。

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